Władze miejskie Rybnika, we współpracy z Towarzystwem Budownictwa Społecznego, aktywnie rozwijają koncepcję rozbudowy mieszkaniowej w rejonie Niewiadomia. Obszar ten, położony na skrzyżowaniu ulic Raciborskiej i Frontowej, ma stać się nowym centrum osiedlowym, co wiąże się z szeregiem działań przygotowawczych.
Przygotowania do nowej zabudowy
Jednym z kluczowych kroków w procesie planowania jest obecnie wyłożenie planu miejscowego, który obejmuje ulicę Frontową. Dokument ten, niezbędny do dalszych etapów inwestycji, będzie dostępny do wglądu do 1 kwietnia 2026 roku. Równocześnie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Twój Dom” sp. z o.o. pracuje nad stworzeniem koncepcji zabudowy, której realizacja wstępnie określi liczbę mieszkań przewidzianych na tym terenie.
Ochrona zieleni na terenie inwestycji
W trosce o środowisko naturalne, przeprowadzono szczegółową inwentaryzację dendrologiczną, której celem jest ochrona istniejących drzew na terenie inwestycji. Rozważane są różne opcje zagospodarowania, które uwzględniają zarówno potrzeby zieleni, jak i przyszłą infrastrukturę drogową.
Badania geologiczne i warunki gruntowe
Ważnym aspektem przygotowań jest również rozpoznanie warunków geologicznych terenu. Zlecono sondażowe odwierty geologiczne oraz badania geofizyczne, aby upewnić się, że grunt będzie odpowiedni do budowy. Lokalizacja ma wiele zalet, w tym bliskość zielonych terenów oraz szybki dojazd do Drogi Regionalnej, co czyni ją atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.
Warunki najmu w nowych mieszkaniach
Nowe mieszkania będą oferowane na takich samych zasadach, jak dotychczasowe inwestycje Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Rybniku. Czynsz wyniesie 28 złotych za metr kwadratowy, obejmując wszystkie koszty poza mediami i wywozem śmieci. Dla przykładu, mieszkanie o powierzchni 52m2 będzie kosztować około 1450 zł miesięcznie.
Plany te wpisują się w strategię rozszerzenia dostępnej oferty mieszkaniowej w regionie, co ma na celu poprawę jakości życia mieszkańców i zaspokojenie rosnącego zapotrzebowania na lokalnym rynku nieruchomości.
Źródło: Urząd Miasta Rybnika