W dzielnicy Niedobczyce, przy ulicy Andersa 30, trwa intensywna renowacja zabytkowego familoka. To część większego projektu realizowanego przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, który ma na celu przywrócenie dawnego blasku temu historycznemu budynkowi.
Transformacja w nowoczesność
Po zakończeniu prac w budynku powstanie 12 mieszkań, z których jedno będzie dostosowane do potrzeb osoby niepełnosprawnej. Projekt przewiduje kompleksową modernizację, obejmującą zarówno strukturę budynku, jak i jego funkcjonalność. Mieszkańcy będą mogli korzystać z nowoczesnych udogodnień, takich jak nowe źródło ciepła z węzłem ciepłowniczym oraz nowa stolarka okienna i drzwiowa.
Szczegóły techniczne i ekologiczne
W ramach prac remontowych zostanie odnowiony dach, a także wymienione rynny i rury spustowe. Dodatkowo, budynek przejdzie termomodernizację, co przyczyni się do zwiększenia efektywności energetycznej. Obecnie trwa izolacja ścian fundamentowych oraz montaż nowoczesnych instalacji: centralnego ogrzewania, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, a także systemów odgromowych, domofonowych i teletechnicznych.
Inwestycja w przyszłość
Realizacja projektu została powierzona firmie Partum T. Machniewicz, R. Iwanina Sp. z o.o., a jej wartość wynosi niemal 3,5 miliona złotych. Przewidywane zakończenie prac to luty 2026 roku. Miasto podjęło również starania o uzyskanie dodatkowego finansowania z Funduszu Dopłat w ramach programu budownictwa komunalnego, który jest zarządzany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wniosek w tej sprawie jest obecnie oceniany.
Dziedzictwo i rewitalizacja
Zabytkowy familok, będący częścią „Osiedla robotniczego przy Kopalni Węgla Kamiennego Rymer”, został zbudowany na początku XX wieku. Kompleks ten jest wpisany do rejestru zabytków województwa śląskiego, co dodaje przedsięwzięciu szczególnego znaczenia. W ramach projektu zgłoszono również wniosek do Polskiej Grupy Górniczej o naprawienie szkód górniczych, które wpłynęły na stan budynku.