W Rybniku ponownie wystawiono do przetargu duże mieszkanie komunalne, którego przyszły lokator będzie musiał najpierw doprowadzić lokal do odpowiedniego stanu. Publiczna licytacja ma odbyć się 25 listopada 2026 r. O wysokości czynszu zdecydują jej uczestnicy, podbijając stawkę zaproponowaną przez miasto.
Oferta dotyczy trzypokojowego lokalu przy ul. Rzecznej 4/10. Mieszkanie zajmuje trzecie piętro i ma 138,08 m² powierzchni użytkowej. Cenę wywoławczą ustalono na 14,04 zł za metr kwadratowy, a przystąpienie do postępowania wymaga wpłacenia wadium w wysokości 19 000 zł.
Kto może stanąć do licytacji?
Oferta jest skierowana wyłącznie do osób fizycznych zamieszkałych w Rybniku. Kandydaci muszą wnieść wadium w odpowiednim terminie oraz złożyć wymagane oświadczenia. Obejmują one między innymi miejsce zamieszkania, brak wskazanych zaległości i tytułów egzekucyjnych, a także potwierdzenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem technicznym mieszkania, zakresem koniecznych prac i zasadami przetargu.
Licytacja będzie prowadzona ustnie. Uczestnicy będą proponować kolejne stawki, zwiększając cenę wywoławczą o ustaloną kwotę postąpienia. Wadium osoby, która zawrze umowę najmu, zostanie zaliczone na poczet przyszłych opłat.
Remont przed rozpoczęciem najmu
Przyszły lokator ma przeprowadzić niezbędny remont. Umowa dotycząca prac zostanie zawarta na dziewięć miesięcy. W tym okresie nie będzie naliczany czynsz, jednak korzystanie z mieszkania nadal będzie wiązać się z opłatami. Dopiero po zakończeniu robót i ich odbiorze nastąpi podpisanie umowy najmu. Od tego dnia zacznie być naliczany czynsz.
Podstawą takiego sposobu wynajmu jest uchwała Rady Miasta Rybnika. Pozwala ona ustalać w przetargu czynsz za wolne lokale większe niż 80 m², również wtedy, gdy wymagają one remontu. Zbliżone rozwiązania stosowano w mieście przed 2018 rokiem; część umów zawartych na tamtych zasadach nadal pozostaje w mocy.
Szczegóły postępowania mają zostać podane do wiadomości co najmniej 10 dni przed licytacją. Pojawią się na tablicy ogłoszeń rybnickiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz w jego Biuletynie Informacji Publicznej. Informacji o ofercie udziela również Dział Mieszkaniowy ZGM przy ul. Tadeusza Kościuszki 17.
Źródło: Urząd Miasta Rybnika