W sercu zielonej części Rybnika, tuż obok Zalewu Rybnickiego, powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które wzbudza rosnące zainteresowanie wśród potencjalnych mieszkańców. Przyjrzyjmy się bliżej tej inwestycji i zobaczmy, jak postępują prace budowlane oraz co oferuje to miejsce dla przyszłych lokatorów.
Dynamiczny rozwój inwestycji
Budowa osiedla rozwija się w zawrotnym tempie. Do tej pory ukończono sześć budynków, a prace nad siódmym rozpoczęły się 19 sierpnia 2025 roku. Dzięki technologii prefabrykowanej, elementy konstrukcyjne, takie jak ściany, są dostarczane z fabryki Solitar w Żorach, co pozwala na szybkie tempo budowy – nowy budynek wznoszony jest w zaledwie trzy dni. Zakończenie całej inwestycji planowane jest na listopad 2026 roku, podczas gdy domy szeregowe mają być gotowe do lutego 2026.
Oferta mieszkań
Inwestycja obejmuje budowę 28 budynków, z możliwością podziału każdego na dwa osobne mieszkania – parterowe i piętrowe, co daje łącznie 56 lokali mieszkalnych. Obecnie zarezerwowanych jest 13 mieszkań, głównie w domach wolnostojących, szeregowych i bliźniaczych. Proces sprzedaży rozpoczyna się od umów rezerwacyjnych, a następnie przechodzi do umów deweloperskich.
Koszty i korzyści
Cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 7 950 zł brutto. W tej kwocie zawarte są takie elementy jak utwardzone miejsca postojowe, dostęp do części wspólnych oraz drogi wewnętrzne. Dodatkowo, kupujący nabywają udziały w gruntach, co zapewnia im formalne prawo do wspólnej infrastruktury osiedla. Przykładowo, mieszkanie o powierzchni 85 m² kosztuje około 676 tys. zł w stanie deweloperskim.
Lokalizacja i sąsiedztwo
Osiedle znajduje się w pobliżu zmodernizowanej oczyszczalni ścieków, która nie stanowi już uciążliwości zapachowej. Niedawna modernizacja zapewniła mieszkańcom komfort, a ewentualne niedogodności mogą wystąpić jedynie podczas okresowych prac konserwacyjnych.
Ekologiczne rozwiązania i komfort
Domy na osiedlu wyposażone są w ogrzewanie gazowe z piecem i instalacją podłogową, co zapewnia stałą temperaturę i komfort życia. Naturalne materiały, takie jak wełna drzewna czy płyty OSB, używane przy budowie, pozwalają na swobodną przenikalność pary wodnej przez ściany, co zwiększa komfort użytkowania mieszkań.
Zielone otoczenie
Planowane są nowe nasadzenia drzew oraz aranżacja terenów zielonych. Po zakończeniu prac budowlanych przewidziana jest wymiana tymczasowej kostki brukowej na bardziej trwałą nawierzchnię drogową, co dodatkowo poprawi estetykę i funkcjonalność osiedla.
Zainteresowanie i odbiór inwestycji
Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców, którzy chętnie oglądają mieszkania i porównują oferty. Mimo niektórych nieprzychylnych opinii i plotek krążących wśród mieszkańców, inwestorzy starają się transparentnie przedstawiać postęp prac i oferują rzetelne informacje na temat projektu.
Bliskość natury i wygoda
Osiedle Rudzka przyciąga bliskością natury oraz dogodnym dojazdem do centrum miasta. Otoczone Zalewem Rybnickim i ścieżkami rowerowymi, oferuje idealne połączenie spokoju oraz komfortowego życia w mieście. To czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących ekologię i bliskość przyrody.